理想の土地に、プロが仕立てます。
土地取引/開発を停滞させる
アスベスト、土壌汚染、
埋設廃棄物、地中障害物のリスク。
大洋のコストキャップなら
リスクヘッジが可能です。
不動産価格の最大化を実現し、
お客様の円滑な土地取引をサポート。
環境対策のプロだから提供できる、
保証サービスです。
大洋のコストキャップは、
図面確認や調査で
適正価格を
算出することができます!
大洋のコストキャップなら
想定外の上振れコストは、
保証内となるため費用が発生しません!
不動産価格の最大化を実現することで
土地取引や開発を停滞させずに、
円滑に進めることができます!
事前に費用を確定することが難しいアスベストの除去費用のリスクを全て保証します。
高くなりがちな概算除去費用ではなく、調査・分析に基づく適正価格を算出し、不動産価格の最大化に貢献します。
コストキャップにより除去費用を保証するため、解体中に発覚する隠蔽部の除去費用等も追加請求の心配がありません。
土壌汚染に係る費用リスクを
すべて保証します。
お客様からご提供いただいた、土地情報をもとに調査を行い、対策費用を大洋が算出し確定。確定までにかかった調査から対策までのすべての費用を保証します。
想定外汚染等の発覚により、工事費用が当初の見積額を超過した場合に大洋がそのリスクを補填します。
大洋とご契約いただいた後、SOMPOリスクマネジメント株式会社を通じて大洋を被保険者とする保険を手配します。
面倒な手続きは必要ございません。大洋とご契約いただいた後、コストキャップを提供させていただきます。
コストキャップを
提供します。
我々の強みは、解体から売買まで全て当社一元でできること。お客さまの収益の最大化を目指します。
独自に構築してきたネットワークによる不動産情報の収集力、マーケティング力、事業企画力、事業開発力、建築コスト低減力、事業スキーム構築力など、当社の強みやノウハウを最大限に発揮して、「不動産価値の最大化」「キャッシュフローの最大化」が当社における不動産流動化事業です。
株式会社大洋は資産除去に対する工事が当社だけで完結できるサービスが最大の特徴です。建物解体工事に関する環境リスク工事はもちろん、土壌汚染対策に対する調査・除去工事まで、すべてが当社で完結できる総合力が違います。
コストキャップだけではなく、土壌調査から行政協議、住民説明までお任せください。
土壌汚染対策では、掘削除去のみならず、原位置浄化や封じ込め等、不動産価値を最大化する最適な方法を提案致します。